졸업 시즌 자취 관찰: 일 선 도시 들 은 아직도 인기 가 많 고 가성 비가 주택 보다 우선 순위 이다.

'최 악의 졸업 시즌' 을 거 친 수험생 들 은 졸업 증 을 갓 받 았 고, 다음 초 에는 전세 난 을 겪 게 된다.

교육 부 에 따 르 면 2020 년 전국 일반 대 졸자 규모 가 874 만 명 으로 사상 최 대 를 기록 할 것 으로 전망 된다.각 대도시 임대 시장 은 이 로 인해 전세 붐 을 일 으 켰 다.조개 연구원 에 따 르 면 6 월 8 일 - 14 일 데이터 에 대한 분석 에 의 하면 중국 18 개 도시, 즉 베 이 징, 창 사, 청 두, 다 롄, 광저우, 항 저 우, 허 페 이, 제남, 낭 방, 난 징, 칭 다 오, 상하 이, 선전, 톈 진, 무한, 서안, 연대, 충 칭, 임대 시장 교 역량 은 6 월 첫째 주 에 비해 7.1% 증 가 했 고 평균 임대료 수준 은 42.1 위안 / 평방미터 로 지난주 보다 높 았 다.0.5% 포인트 하락 하여 작년 보다 9.9% 포인트 하락 했다.

방역 이 일상 화 되면 서 일 선 및 새로운 일 선 도시 의 주택 시장 동향 은 어 떻 습 니까?6 월 17 일 조개 연구원 고급 분석가 황 훼 씨 는 21 세기 경제 보도 기자 와 의 인터뷰 에서 자취 방 을 구 하 는 것 은 졸업생 들 에 게 꼭 필요 한 것 이 고 전염병 이 졸업생 들 의 자취 방 을 구 하 는 수요 에 한계 가 있다 고 밝 혔 다.'전염병 이 졸업생 들 의 주택 시장 구조 에 영향 을 미 칠 수 있 는 이 유 는 졸업 시즌 이 짧 아 지고 임대 수요 가 더욱 집중 적 으로 폭발 할 수 있 기 때문이다.그러나 전세 거래 가 불편 해 집 구하 기 가 어 려 울 수 있다.또 2020 년 이후 임대료 가 지속 적 으로 떨 어 지면 서 전세 비용 도 떨 어 지게 된다.

사실은 대학 에 다 니 는 사람 이 주택 을 구 하 는 수 요 는 본질 적 인 변화 가 없 었 고 안심 하고 거주 하 며 품질 생활 을 했 기 때문에 더 많은 차원 의 고려 만 했 을 뿐이다.전염병 이 업 종 에 미 치 는 영향 으로 취업 경쟁 이 치열 해 지면 서 올해 대 졸자 들 은 가격 에 더욱 민감 하 게 작용 할 것 으로 예상 되 며 방역 안전 에 도 관심 이 쏠 릴 것 으로 보인다.

전세 통 증

하 립 (가명) 은 무한 의 한 고교 2020 년 대 졸자 로 전염병 발생 기간 온라인 면접 을 통 해 일자 리 를 찾 은 그 는 한숨 돌리 지 않 았 다.

'집 을 구 하 는 것 이 저 에 게 큰 비용 이 되 었 습 니 다. 그리고 정식 적 으로 취직 하지 않 아서 여유 가 없 었 습 니 다."적당 한 집 을 찾기 위해 저 는 지금 많은 QQ 군, 위 챗 군 을 추 가 했 습 니 다. 샤 오 홍수, 떨 림 에 있어 서 월 세 관련 정 보 를 발표 할 수 있 는 왕 홍 에 관심 이 많 습 니 다. 이렇게 해서 불법 중개 와 집주인 의 구덩이 에 들 어가 지 않 았 으 면 좋 겠 습 니 다."

조개 연구원 이 2020 년 졸업 시즌 전세 전망 보고서 에 따 르 면 응답자 의 51.4% 가 허위 경매 정 보 를 가장 큰 임대 고통 요인 으로 꼽 았 고, 그 다음으로 안전 위험 과 업무 불안정 으로 인해 주택 을 교체 했다."상아탑 을 갓 나 온 졸업생 들 은 전 셋집 을 구 한 경험 이 없어 서 낯 설 고 주머니 사정 이 난처 한 상황 에서 전 셋집 을 구 하 는 과정 에서 불법 자 들 에 게 쉽게 속 는 경우 가 많다.""특히 젊 은 여성 에 게 안전 위험 은 더욱 신경 써 야 할 아 픈 점 이다."

현재 계획 을 세 우 는 것 은 상대 적 으로 지리 적 위치 가 좋 은 주택 을 선택해 서 한 달 간 잠시 임대 하 는 것 입 니 다."좋 은 위치 에 있 는 집 은 높 은 임대 료 를 의미 하지만, 하루 에 두 세 시간 씩 길거리 에서 쓰 고 싶 지 는 않 아 요.""지금 은 회사 에서 가 까 운 방 을 찾 아 요. 저 는 그 중의 단칸방 하 나 를 빌려 요. 일 한 달 후에 실제 상황 에 따라 연장 하거나 장 소 를 바 꿀 거 예요."

실제로 대학생 들 이 자취 방 을 구 하 는 선 호, 아 픈 점, 전세금 수입 에 미 치 는 영향 은 크 지 않다."전염병 으로 인해 발생 했 지만 2020 대 졸업생의 전체 취업 상황 과 졸업 소득 은 큰 영향 을 받 지 않 았 고 졸업생의 전세 선택 은 작년 과 비슷 한 것 으로 나 타 났 다" 고 밝 혔 다.화훼 가 말 했다.

교통 편의 성 은 졸업 청소년 들 이 가장 먼저 고려 하 는 요소 가 되 었 다. 지하철 은 그들 이 선택 하 는 통근 방식 이 고 버스 와 보행 방식 이다.전체 통근 시간 은 약 46.7% 의 응답자 가 받 을 수 있 는 통근 시간 이 1 시간 이 고, 이 어 30 분, 약 70% 의 응답자 가 받 을 수 있 는 통근 시간 은 1 시간 범위 라 고 답 했다.

임대 료 는 교통 편의 도 에 따라 부차적인 관심 사다.데이터 에 따 르 면 일 선 도시 든 일 선 도시 든 1000 - 2000 위안 은 모두 주요 가격 범위 이다.방세 수입 대비 20% 가 관건 이다.성별 과 의 교차 분석 을 통 해 여성 은 실내 시설, 주거 룸메이트 및 임대 료 를 더 민감 하 게 받 아들 이 고, 남성 은 임대 료 를 지급 하 는 방식 과 주변 부대 에 더 민감 하 게 반응 하 는 것 으로 나 타 났 다.

도시 선택

예년 에 비해 일 선 도시 인 '북상 광 심' 은 졸업 한 청년 들 이 가장 선 호 하 는 취업 도시 이다. 그러나 변화 가 비교적 뚜렷 한 것 은 무한, 남경, 정주 및 항주 등 새로운 일 선 및 이 선 도시 들 이 더 많은 졸업생 들 의 사랑 을 받 고 있다 는 점 이다.

무한 으로 예 를 들 면 황 훼 는 '무한 대학교 의 교육 자원 이 풍부 하고 무술 대학, 화 과 등 80 여 개 대학 에 모여 대학생 수가 전국 에서 1 위 를 차지 하 며 도 시 는 기본적으로 졸업생 들 을 끌 어 들 여 남 겨 두 는 것 이 좋다. 도시 의 취업 기회 가 많 고 봉화 과학기술, 장강 저장 을 포함 한 첨단 기술 산업 이 신속하게 발전 하고 샤 오 미, 과 대 통신, 화 웨 이 등 을 중심 으로 한다' 고 분석 했다."대표 적 인 인터넷 회사 들 이 무한 에 정착 하여 졸업생 들 에 게 더 많은 취업 기 회 를 제공 해 주 었 다. 게다가 정부 인재 들 의 도입 정책 기 여 력 이 있 기 때문에 주택 구입 보조금, 인재 아파트 등 을 중심 으로 하 는 혜택 정책 은 졸업 한 청년 들 을 유치한다."

조사 연 구 를 통 해 도시 발전 이 졸업 한 청년 이 취업 도 시 를 선택 할 때 가장 먼저 고려 하 는 요소 가 되 는 것 을 보고 그 다음으로 양질 의 업무 기회 가 될 것 이 라 고 밝 혔 다.'도시 발전 이란 도시 가 특정한 지역 에서 의 위치 와 역할 과 흡인력, 영향력 의 변화 성장 과정 을 말한다. 좋 은 도시 발전 은 졸업 한 청년 에 게 더 많은 취업 기 회 를 주 고 더욱 편안 한 거주 조건 과 편리 한 생활 을 하 는 것 을 말한다. 한편, 우수한 인 재 는 새로운 거주 수 요 를 가 져 올 뿐만 아니 라 도시 발전의 핵심 적 인 원동력 이 되 고 인재 의 급증 을 말한다.도시 의 이기 적 인 발전 에 들 어가 면 효과 적 인 순 조로 운 순환 을 이 룰 수 있다.이것 도 최근 몇 년 동안 신 일 선 도시 에서 인재 우대 정책 을 제정 하여 인 재 를 끌 어 들 인 원인 중 하나 이다.

2020 년 3 월 에 교육 부 는 을 발표 하여 인터넷 취업 서 비 스 를 혁신 적 으로 추진 하고 졸업생 취업 과 진학 경 로 를 넓 히 며 사랑 과 취업 지원 등 을 발표 했다.6 월 에 청 두, 쓰 촨, 허 베 이, 네 이 멍, 닝 샤 등 은 모두 졸업생의 취업 을 촉진 하 는 관련 정책 을 내 놓 았 다.주요 정책 방향 은 한편 으로 는 국영 기업, 사업 단위 등 일자리 공급 을 확대 하고 소 미 기업 에 입사 지원 을 하 며 다른 한편 으로 는 후 베 이 등 심각 한 지역 의 졸업생 을 도 우 는 데 중심 을 두 고 '클 라 우 드 채용' 을 실시한다.

황 훼 이 는 "지역 적 대학생 취업 문 제 를 해결 하기 위 한 정책 이다. 졸업생 선택 업 무 는 각 지역 의 경제 발전 수준, 취업 시장 상황, 생활 원가 등 을 종합 적 으로 고려 해 야 한다. 각 지역 의 취업 정책 은 현지 에 가서 일 하고 싶 은 대학생 들 에 게 어느 정도 편리 함 을 제공 할 수 있다" 고 지적 했다.

도시 에 관심 을 가 진 인재 우대 정책 에 대해 조개 연구원 조사 결과 에 따 르 면 응답자 의 약 71.7% 가 관련 정책 을 알 고 있 을 뿐 이 라 고 답 했 으 며, 6 명 중 1 명 은 정부 등 공식 홈 페이지 를 통 해 얻 었 고, 47.9% 는 뉴스 미디어 를 통 해 알 고 있다 고 답 했다.

"인재 정책 의 홍보 에 있어 관련 부서 에서 더 많은 채널 을 고려 하여 전파 효 과 를 얻 고 임대 수요 가 있 는 졸업생 들 에 게 관련 혜택 정책 을 알 게 하여 자신 에 게 유리 한 선택 을 하도록 하 기 를 기대한다."무엇 을 나타 내 는가?