중국은 외국 상인이 고급 호텔, 별장, 고급 오피스텔에 투자하는 것을 제한할 것이다

중국이 반포한 신판 《외상투자 산업 지도 디렉토리 》에 따르면 부동산 산업은 이미 외국 상인 투자 산업 목록에 포함된 것으로 나타났다.

중국 부동산시장의 열정이 줄지 않았지만 중국이 반포한 신판 ‘외상투자 산업 가이드 목록 ’은 외국 기업의 투자 산업의 제한 산업 목록에 포함된 것으로 나타났다.

국발개위원회는 7일 신판 외상투자 가이드 디렉터리를 발표했다.

신판 디렉토리, 토지 프로모션 개발, 고급 호텔, 고급 오피스텔, 국제회전 센터의 건설, 경영, 부동산 2급 시장 거래 및 부동산 중개나 매니지먼트 회사들이 외상투자 산업 목록에 들어섰다.

중국 건설부 등 부위는 이미 부동산 한외령을 내놓았지만, 인민폐 평가절상 등을 중시하는 등 해외 투자의 중국 부동산 산업의 발걸음이 크게 완화되지 않았다.

국계국 통계국 자료에 따르면 올해 1월부터 9월까지 중국이 부동산 개발을 완수하고 투자를 한 시 68억 위안을 넘겼다. 부동산 개발업체 자금의 원천은 약 2시 54조 위안, 그 중 외자 4백3억 원 증가했다.

베이징, 선전 등 일선 도시의 고기업 집값이 여론을 더 많이 보게 하는 것은 외자가 중국 부동산에 대한 부정적인 영향이다.

시장 분석자들은 이번에 수출업체 투자 산업 목록에 포함돼 일부 도시가 높은 집값을 억제하는 데 적극적인 의미가 있을 것으로 보고 있다.

신규 디렉터리는 또 생명보험 외자 비율이 50% 를 넘지 않고 증권사 (A 주식 판매와 H 주 및 정부 채권과 거래를 한정하고, 외자 비즈니스는 3분의 1을 초과하지 않는다고 규정했다. 증권 관리사들의 외자는 전례적으로 40% 를 넘지 않는다.

골프장 건설과 다채업, 무기탄약 제조 등은 외상투자 산업 목록에 포함돼 있다.