沙河の服装の卸売城は来年大面積の賃上げの100%のニュースを伝えています。

近日、天河区沙河服装卸売城南市の場は来年の大面積の賃貸料の100%のニュースを伝えて、ランクの主な疑いは“温州の不動産売買団”に介入してわざと高級賃貸を担います。これに対して、市場管理部は否定していますが、南都記者の調査によると、来年は確かに一部の賃上げがありますが、賃上げの幅は合理的な範囲内にあります。

最近、沙河服装卸売城南都市場の主胡氏は、市場三、四階のランク口、10平方メートルの面積は普通年60万元ぐらいで借りていますが、来年の家賃は突然110万～120万元に引き上げられました。隣の金馬服装城のランク主も同じ状況に直面しています。

胡氏と他の一部の段阶では、賃上げの原因はリースの情报をひそかに「温州炒房团」の人に漏らすことにあるかもしれないと主に考えられています。これらの人たちは不动产资金の失利のもとで、段阶建ての投资に転向しています。

これに対して、市場管理を担当する広州市金馬服装取引総経理の鄧勝さんは、「枠賃貸を人為的に宣伝することは不可能だ」と述べました。管理処と取引先が契約をする時にはすでに書類の使用権を売り切っています。普通は8年から10年までの期間です。「どこに何か不動産の炒め物がありますか？」鄧勝さんは宣伝用のリースについて理解できないと言いました。「書類はあなたに貸しました。相場がよければ自分でやってください。相場がよくないので、他の人に転貸するのはあなたの仕事です。私たちは管理できません。」

来年のバーゲンが暴騰する可能性があることについて、「今年はベースで値上がりするのが当たり前」と説明しましたが、「暴騰」は不可能です。契約期間内の家賃は勝手に変えられません。レンタル期間が満期になったら、市場管理者は市場の需要と相場と物価の上昇状況を評価してから価格を決めます。「賃料を炒めることは厳密には許されません。不可能です。」

段租が毎年百万円以上に値上がりしているという説に対して、鄧勝さんは南城服装城の段口家賃はこんなに高いかもしれないと言いましたが、金馬服装城の一番高い枠はつまり50万元以上です。彼は屋台の家賃が人に高く上がるはずがないと思っています。だから、サブプライムの高騰は絶対不可能です。」

訪問する

上げ幅は100%ほどではないです。

胡さんなどの主な反応の問題に対して、南都記者は近日二回南城服装卸売城と金馬取引城を訪問しました。確かに一部の段階では賃上げの動きがあるが、賃上げの幅は100%というほど大げさではない。

南城市场の3阶のある段阶を例にとって、8つの平方にならないで、今年の家赁は40万元で、来年の家赁は55万元です。4阶の1つの段阶の家赁は96万元から120万元に上がります。

関係者の話によると、一つの店は約10平方メートルで、四家族の経営によって計算します。一軒の年間利益は10万から20万元ぐらいです。したがって、上記の利得は市場相場の合理的な範囲内にあるべきです。

その後、南都記者は沙河服装卸売城の女性街市場を訪問しましたが、賃上げはあまりはっきりしませんでした。管理部の甘さんによると、これらの市場はすでに比較的成熟しています。